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社科院:今年GDP增速為7.7% 樓價或穩(wěn)中趨降

添加時間:2012/12/6 14:53:57    點擊數:1327    作者:    來源:福鼎人才網
      中國社科院昨天發(fā)布第22本《經濟藍皮書》,預計今年全年GDP增速為7.7%,明年為8.2%。藍皮書還特別測算,達到十八大提出的“2020年我國GDP和人均收入翻一番”目標,所需的GDP增速最高僅為7.1%;而專家認為未來十年我國保持7.5%至8%的平均增速可能性較大。

  今年CPI預上漲2.7%

  對于宏觀經濟的另一指標消費物價指數(CPI),藍皮書預測2012年可望回落至2.7%左右,2013年為3.0%。藍皮書指出,“米袋子”、“菜籃子”工程效果顯現,加上肉價走高帶動生豬供應量增加,連年增產豐收糧價降中趨穩(wěn)等,都有利于緩解CPI的上漲壓力。

  藍皮書預測,今年農村居民人均純收入增長率將達到新高,增長12.0%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長9.5%。農村居民人均純收入增長率將繼續(xù)高于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率,兩者都將顯著高于GDP增長率。

  樓市價格或穩(wěn)中趨降

  對于眾說紛紜的房地產業(yè)走勢,藍皮書指出,在兩年來一系列調控政策之下,開發(fā)商對商品住宅投資增長從2010年的32.9%,已降至今年前三季度的10.5%。今年,受首套房貸政策有所放松以及剛性需求釋放等因素影響,房地產交易增速逐漸回升,全國房地產交易市場總體呈現探底回升的走勢,價格增速也隨之出現反彈??紤]到8月中央重申堅持調控不動搖,預計樓市價格增速在未來一段時間內會相對穩(wěn)定或穩(wěn)中趨降。

  有意思的是,商務部研究員金柏松在藍皮書中指出,在前兩年國家鼓勵和刺激家電、汽車消費之后,部分地方政府這兩年又實行180度大轉彎,直接限制購買汽車。宏觀政策變化過快不僅使企業(yè)來不及作調整,令居民手中有錢也不能買車買房,家電需求又已經提前消費,大宗花錢處于“失去目標”狀態(tài),對微觀經濟造成一定“傷害”,應該吸取政策變動過頻的教訓。

  ■專家建議

  “轉型發(fā)展的關鍵是提高效率”

  中國社科院副院長、課題組總負責人李揚認為,轉型對于當下中國的發(fā)展“性命攸關”,“轉型發(fā)展的關鍵是提高效率”。

  李揚指出,年均10%的增長是經濟發(fā)展某個階段的特殊現象,目前這個階段已完結。只考慮鋪攤子、大投入的趕超型經濟增長范式,可能會陷入“中等收入陷阱”,出現增長停滯、民主亂象、貧富分化、腐敗多發(fā)、過度城市化、公共服務短缺、就業(yè)困難、社會動蕩、信仰缺失、金融脆弱等并發(fā)癥。

  藍皮書建議,結構性改革的核心是繼續(xù)推進市場化改革,改變政府干預要素配置的方式。包括大幅度取消政府行政審批的權力,引導民間資金進入現代服務業(yè)和基礎設施等領域;以效率為準繩推進國有企業(yè)的戰(zhàn)略性重組,堅決淘汰“大而弱”的企業(yè);推進個人稅收直接征繳,逐步建立“間接稅和直接稅并舉”等等。
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